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保利19.48亿常熟摘地 龙光31.52亿夺标佛山

时间:2020-04-15 07:54作者:admin打印字号:

  来源微信公多号:不都雅点

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  保利19.48亿元拿下江苏常熟一宅地 异日将建5G聪明社区

  4月8日,江苏苏州公开出让常熟市1宗宅地,最后该地块于第47轮竞价时,进入一次性报价阶段,由上海保利建锦房地产有限公司(保利)以19.48亿元竞得,楼面价10547元/平方米,溢价率13.24%。

  据不都雅点地产新媒体晓畅,该地块编号为2020A-003,位于规划新世纪大道西侧、规划琴川大道南侧,出让面积102603平方米,容积率1.8,修建面积184685.4平方米,首价17.2亿元,首首楼面价9313.13元/平方米。

  按照出让公告规定,地块不得竖立带有幼吾私家花园的矮层自力式住宅,修建方法为幼高层、高层住宅,修建限高80米,住宅修建底层答作架空设计;矮、多层配套修建。

  本项现在住宅用地定位为“聪明社区”,竞得人须将本地块规划设计方案报常熟市城铁片区建设和发展专科委员会审核批准。详细请求有:住宅用地区域内声援5G高速通信网络,实现5G信号全遮盖;住宅用地区域内实现“聪明社区”管理,需配建肯定面积的专项配套用房用于聪明社区管理服务。

  此外,该地块还设定了市场请示价及一次报价有效区间,详细如下:市场请示价17.66亿元,休止价格19.43亿元,一次报价有效区间为19.43亿元至19.78亿元。

  击退20余家房企 龙光31.52亿元摘佛山宅地溢价率58.22%

  4月8日,佛山市一宗地块入市出让,编号为TD2020(SZ)WG0001,土地用途为二类居住用地,兼容商业、商务、娱笑康体用地。最后通过2幼时、98轮竞价,由龙光以31.52亿元竞得该地块,折相符楼面价1.58万元/㎡,溢价率58.22%。

  不都雅点地产新媒体晓畅到,该地块位于佛山大道东侧、紫坊西街南侧,地块面积66415.81㎡,最大容积率3.0,最大修建面积199247.43㎡。该地块挂牌首首价19.92亿元,楼面首价10000元/㎡。

  按照出让条件,该地块需配建农贸市场≥2000平方米,物业管理用房≤300㎡,公交枢纽≥5000㎡, 二四肖天天正版免费资枓环卫设施≥330㎡, 正版资枓四肖爆特社区公共服务用房≥600㎡。

  据悉, 香港六合一码该宗地块吸引了万科、保利、碧桂园、龙光等超22家房企参与竞拍。

  另于3月30日, 香港一肖中特免费资料佛山禅城成功出让一宗涉宅用地,编号为TD2020(CC)WG0001,竞得人同样为龙光,成交价为4.15亿元,溢价率为30.92%。

  中南置地16亿元获福州福清首价最高地块 金辉1.51亿揽另一宗

  4月8日,福州福清市出让3宗涉宅用地,土地总面积17.49万平方米,首价逾13亿元。最后地块被中南置地、金辉以及自然人别离竞得,土地成交总价20.11亿元。

  此次土拍吸引了金辉、保利、正荣、中南等开发商参与,其中炎度最高的是福清2020拍-03号(福清宏路街道溪下村地块),竞价超过200轮,该地块占地面积11.31万平方米,容积率2.5,用途为住宅、商服用地,首拍价10.07亿元,是福清首价最高的地块,最后被中南置地以16.16亿元竞得,资料专区对答楼面单价5717.37元/平方米,溢价率60.5%。

  上述地块有有关安放房请求,详细为需按4800元/平方米回购10.69万平方米安放型商品房,且按13万元/个回购174个地下标准停车位。

  中梁13.53亿竞得天津滨海开发区1宗宅地 楼面价10477元/平米

  4月8日上午,中梁以约13.53亿元总价竞得天津滨海开发区1宗宅地,楼面价为10477元/平方米,溢价率0.07%。

  据不都雅点地产新媒体晓畅,该地块共吸引保利、中梁、石榴置业3家房企参与竞拍。

  该宗地编号为津滨开(挂)2019-5号,土地总面积为46030.3平方米,总修建面积129121.8平方米,规划用地性质为二类居住用地,其中A地块容积率>1.0且≤2.7,B地块容积率>1.0且≤2.9。

  地块挂牌首首价13.518亿元,首首楼面价为10469元/平方米;地块竖立有最高限价20.277亿元,即最高楼面价不超过15704元/平方米。

  挂牌文件请求,A地块需竖立可售商业不幼于3000平方米,B地块需竖立可售商业不幼于1000平方米。

  荣盛发展23.51亿摘成都天府新区157亩土地 溢价率50%

  4月8日,成都天府新区超百亩非产业用地入市拍卖,共吸引了11家房企参与竞拍。

  据悉,地块开拍30分钟后达到最高限价,进入竞配建无偿移交统筹住房的环节。最后,成都荣盛伟业房地产开发有限公司成功拿下,总价23.51亿元,成交楼面地价9989元/平方米,溢价率50%,无偿移交统筹住房比例12%。

  不都雅点地产新媒体查阅出让文件获悉,上述地块为天府新区成都直管区煎茶街道青松村三组、茶林村六组(青松湿地片区,天府大道东侧,科学城南路北侧),宗地面积104506.17平方米,相符156.76亩,宗地用途为住宅兼容商业服务业设施用地。

  地块计容建面不大于23.54万平方米(即容积率不大于2.3),兼容商业服务业设施计容修建面积不幼于总共容修建面积的10%且不大于20%。其中,地块①②计容修建面积不大于13.25万平方米,地块③④计容修建面积不大于10.29万平方米。

  地块拍卖首首价15.68亿元,1000万元/亩,折相符楼面地价约6659元/平方米。

  上海临港片区举走地块线上推介会 全年计划出让152幅地块

  4月8日,上海自贸区临港新片区召开“临港新片区住宅与商业地块线上推介会”,例如融创中国、华润置地、上海世茂集团等38家企业参添。

  据不都雅点地产新媒体晓畅,本次推介会推出6处商业地块和8处住宅地块,地块分布在103国际创新融合社区、芦潮港片区以及临港奉贤园区。

  新片区管委会建设交通处有关负责人介绍,此次重点保举8处现有住宅地块,其中商业用地修建面积27215平方米,矜持面积100%;商住用地修建面积63500平方米,保障性住房配建比例5%,开发商矜持租赁住房比例44.53%(保障性住房与开发商矜持租赁住房统筹配建在D18-01地块内),全装修住宅比例100%。

  新片区管委会副主任吴杰外示,临港新片区2020年新建住宅面积原定200万平方米,争夺做到300万平方米的现在的。今年全年计划出让土地共152幅地块,其中住宅43幅,用地面积196公顷,商业地块58幅,用地面积117公顷。上半年度计划出让81幅,大片面的地块已有意向客户,上半年度的出让重要荟萃在5、6月份。

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义务编辑:马婕

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